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第363章 合作伙伴

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薛明笑到:“你嫂子那么厉害,我敢找情人?我要是有情人,晚上睡觉说不定你嫂子就会拿个小剪刀把我的老二给咔擦了!你少造谣,这话传到你嫂子耳朵里可不是耍的!”

朱强也笑了:“你总算承认怕老婆了?”

薛明说这不是怕不怕的问题,是忠诚不忠诚的问题!谁让咱眼瞎了,娶了个河东狮吼呢?

高群赶紧说:“注意说话文明,有女士在呢!”

薛明马上就转移了话题,说到:“这房地产业前景不妙,我怎么感觉台海之间要打仗。万一打仗的话,不光房地产,整个经济都会出问题的!”

水泥厂的销售经理潘洪宝接着就说:“打仗好啊!一打仗,我们的水泥就再也不愁卖不出去了,大家伙都得搞防空洞、地下掩体,水泥需求量大,价钱嗖嗖嗖直线上涨!”

高群听薛明和潘洪宝说的邪乎,就开玩笑到:“是啊,打仗真好!只要一打仗,我欠银行的贷款就不用还了,欠钢材、水泥、砖头等建材款也不用还了。到时候,大家都去找******要去!”

这一说,虽然是玩笑话,建行信贷科长邓仲林也有点紧张了,对高群说到:“得想法加快卖房速度呢!不说台海形势的事儿了,年底了,收贷回款任务大,咱得想办法呢!”

做生意的也如此密切地关注台海局势,让陈观长了一点小见识!

陈观心里想啊,莫非高群说的他的龙腾房地产公司是有几个伙计入股成立的,就指的是在场的这几个人?

想想完全有可能,这几个人职位都不高,但都是搞房地产用得着的人。就算他们不是高群的龙腾房地产开发公司的股东,那也是给过高群帮助的人。特别是这个邓仲林说的“咱得想办法呢”,一个“咱”字,把什么都说透了!

高群回答邓仲林说:“你们都不用发愁,年底我保证能归还一部分贷款,让你们交差!”

几个人都把眼光盯向了高群,薛明和邓仲林几乎是异口同声地问:“销售情况好起来了?”

高群拿过酒壶,先给薛明和邓仲林各倒了一杯酒,故意卖关子到:“你两个把酒喝了,我就告诉你们好消息!”

薛明和邓仲林不约而同地端起酒杯就喝!

等二人喝完,高群才说到:“大地花园项目销售量接近40%了,这个销量在水泉房地产界算是高的,你们心里都有数!我告诉你们的好消息是,这两天我们的销售出现了突破『性』进展,占资金比重较大的高档别墅,面积最大的560平米的别墅,一口气卖出去了五套,全款付清,已经办了房产证!”

陈观生怕高群当着这么多人的面说出来是自己买的别墅,但是他又不能打断高群,那太明显了,只能在心里自求多福,盼着高群不要喝点酒就信口开河!

不错,高群没有喝多,不会胡说的。

薛明一听就说这下好办了,先还我200万,让我先过了难关再说!

邓仲林说是不能只还信用社的,建行的也得还一部分,不然不好交待!

高群不理他们,接着说到:“好消息不止这一个,还有两个,一个是我的一个大客户表示要批量购买我们的门面房,那是绝对的大手笔,最少也要买几套!另一个好消息是,公司可能会引进合作伙伴,注入大资金。目前,这个合作伙伴已经表达了意向,正在联系和洽谈中。如果这个合作伙伴同意入股龙泰公司,我估计我这个董事长就当不成了,充其量只能当总经理了。今后,很可能龙泰公司不再需要靠贷款过日子了,说不定公司会成为银行的存款大户!”

陈观想不通高群是被还贷压力压得发疯了,还是喝酒喝多了,怎么净说胡话!他心里清楚,昨天高群才给他说请求购买几套门面房和邀请他入股,这会儿怎么就在酒桌上端出来了呢!得好好琢磨琢磨,要是高群如此不知道保密,就不再给他打交道了!

薛明和邓仲林不知道陈观心里的想法,他们关心的是还贷!

薛明就说:“高老板,你前面说的别墅卖出去了五套,我信。你后面说的有大客户要买几套门面房,我也信。咱水泉金矿多,有钱的老板多,对于开金矿的大老板来说,买几套房子不算啥。但是,你说的有合作伙伴愿意入股的事儿我不信。房地产业现在的情况大家都清楚,不死不活的,油水不大。把钱投入到房地产行业,不如存银行。年底了,还贷任务大,揽储任务同样重。现在存款定期的都是年息一分八,假如存100万,一年下来利息都是18万块钱,可以买两套甚至三套房子了,比搞房地产合算的多!”

陈观一听定期存款年息一分八,耳朵一下子就支楞了起来!

陈观第一次卖矿卖了1500万元,当时除了还郭占山20万元、给李萍留下10万元机动资金、给高群支付100万元房子定金外,剩下的1370万元都是以母亲郑玉莲的名义存在桐花镇的几个银行的。因为考虑到这笔钱要用于东桐花选厂和五龙峪旅游景区建设,陈观存的都是活期存折,便于随时支取。后来,通桐花选厂结账、给五龙峪旅游开发公司先后两次追加50万元、200万元投资,包括今天交清购房款,都是用的这笔钱。这一听薛明说定期存款利率是年息一分八,陈观就觉得自己吃亏了,少赚了不少利息钱!

就在陈观心里隐隐约约有点懊恼的时候,高群就说薛明说的不对,存款是能吃高息,但是高息没保障,今天有明天就不一定有了,而且至少得要五、六年才能翻一番。房地产公司现在是困难,但前景光明,一旦国家彻底不允许福利分房,房地产公司就会一飞冲天,可能一夜之间,投资的股金就会翻番,还能分红,比存银行合算多了。

薛明就反问高群从哪里听说的国家会彻底取消福利分房?那可能么?还是不是社会主义了?

高群就对陈观说:“兄弟,你给薛主任说道说道,看国家到底会不会取消福利分房?”

陈观心里正盘算着这几个月自己损失了多少利息呢,闻言就说:“这不是从哪里听说的,是根据政策趋势分析的。市里都进行房改了,想必全国大中城市都进行房改了。国家把公房都卖给私人了,让私人光明正大地有了房产,而且房改房5年后就可以上市买卖,到时候如果还是闲着这样一边搞商品房开发、一边搞福利分房,那房改房上市后卖给谁?国家政策的趋势是取消福利分房、建立统一的商品房买卖市场,将房地产市场建设成能够带动经济发展的大产业,甚至是税收支柱。这一点是毋庸置疑的,只是时间早晚问题。我想最迟不会超过5年,不会等到房改房上市交易之后!”

一直没有怎么说话的房管局测绘站站长朱强接着陈观的话头说到:“这话说的不差,西方国家就没有福利分房这一说,人家的房地产市场很规范。”

薛明这才嘟囔到:“咱不都盼着哪一天么?要不哪里会陷进去么!”

陈观这下全明白了,敢情薛明还真的是高群的龙泰公司的合作伙伴之一啊!

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